Remodelación de oficinas en Santiago

Con obra, especialidades y mobiliario incluidos, una renovación parte en 5 UF/m² + IVA, una remodelación completa en 15 UF/m² + IVA y una de alta gama en 28 UF/m² + IVA. El valor final depende del alcance, la superficie y las terminaciones. Te entregamos un presupuesto detallado por partida, con precio cerrado sobre el alcance aprobado.

La remodelación transforma un espacio que ya está construido como oficina, sea la que ocupas hoy o una recién arrendada o comprada. Muchas veces se puede reutilizar parte de lo existente, como la distribución o parte de las especialidades. La habilitación parte de un espacio vacío, sin divisiones ni terminaciones, y construye todo lo necesario para trabajar.

Diseño, desarrollo de especialidades (electricidad, datos, climatización e incendio cuando corresponde), coordinación con la administración del edificio, obra, mobiliario e instalación, con un solo responsable y entrega con planos as built.

Depende de la superficie y del alcance. Una renovación de una oficina pequeña, o de algunas áreas, puede estar lista en alrededor de un mes. Una remodelación completa toma entre 2 y 5 meses según los metros: una oficina de unos 120 m² puede estar en 2 meses, y una de 500 a 1.000 m², entre 3 y 5. El plazo exacto queda definido en el anteproyecto, con fechas concretas.

Sí. Cuando el edificio o tu operación lo requieren, programamos los trabajos en horario nocturno o en fin de semana. Cómo y cuándo se ejecuta cada etapa lo definimos contigo en el anteproyecto, según el alcance de la obra.

Solo si el proyecto aumenta la superficie o modifica la estructura o las vías de evacuación. En ese caso se tramita un permiso en la Dirección de Obras Municipales. Si no, basta con dar aviso a la municipalidad de que se ejecutará la obra. En ambos casos, al terminar se gestiona la recepción municipal. Nosotros nos encargamos de los trámites, de la declaración eléctrica ante la SEC (TE1) y de la coordinación con la administración del edificio.

El precio queda cerrado sobre el alcance aprobado. Si pides cambios, te los cotizamos por escrito y solo se ejecutan con tu aprobación.

Sí. Si tienes un proyecto desarrollado cotizamos directamente sobre esa información.

Sí, tanto mobiliario a medida como mobiliario de línea.

En toda la Región Metropolitana. Hemos hecho proyectos en Las Condes, Providencia, Santiago Centro, San Joaquín, Conchalí y San Bernardo, entre otras.